「家づくりで失敗したくない」に応える
長野の工務店選びポータルサイト
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最終更新: 2026年11月5日(補助金・相場の数字は、更新日の時点のものです)
A. コネクタロは、長野県で家を建てたい方と、地域の工務店をつなぐ、工務店選びのポータルサイトです。株式会社清水住建工業が運営し、約30社の工務店の事例・つくり手・イベントを紹介しています。ご利用は無料で、家づくりの無料相談もお受けしています。
出典: コネクタロ「コネクタロとは」
詳しくは: コネクタロとは
A. はい、ユーザーも掲載する工務店も、費用は一切かかりません。広告料や紹介手数料もいただかず、建物の金額に上乗せされることもありません。運営会社の主な収入は、工務店に、サッシやドアなどの建築資材を販売することです。
出典: コネクタロ「よくある質問」
詳しくは: コネクタロとは
A. 運営しているのは、長野市松代町の株式会社清水住建工業です。1946年創業で、窓・サッシ、玄関ドア、水まわりなどを、地域の工務店に販売しています。長野の気候や積雪量をふまえた家づくりの情報を、お伝えできます。
出典: コネクタロ「コネクタロとは」(運営会社の概要)
詳しくは: コネクタロとは(運営会社の概要)
A. 取引の実績や金額に関係なく、コネクタロが「おすすめしたい」と考えた工務店だけを紹介しています。特定の会社を優先して掲載することはありません。
出典: コネクタロ「よくある質問」
詳しくは: 工務店一覧
A. いいえ、頼む必要はありません。相談だけでも大丈夫です。合わなかった会社への、お断りの連絡も、コネクタロが代行します。
出典: コネクタロ「よくある質問」
A. 建物のこと、お金のこと、住宅会社のこと、今のお家のお困りごとなど、家づくりに関わることを、何でも相談できます。予約(長野会場またはオンライン)→相談→会社の紹介→訪問→比較→スタートの流れです。予算や要望が決まっていなくても、大丈夫です。
出典: コネクタロ「よくある質問」(相談のながれ)
詳しくは: 無料家づくり相談
A. 相談は、30分と60分の2種類で、対面またはオンラインです。「どんな人が対応してくれるのか、まず会ってみたい」という方は30分、「実際に相談したいことがある」という方は60分が目安です。予約カレンダーから、ご都合のよい日時を選べます。時間がとれない方は、LINEやメールでも相談できます。
出典: コネクタロ「無料家づくり相談」
詳しくは: 無料家づくり相談
A. ハウスメーカーは全国展開の大手の住宅会社、工務店は地域に根ざした住宅会社です。1年間に建てられる一般住宅のうち、約75%は工務店、約25%がハウスメーカーの施工です。工務店は、間取りの自由度が高く、地域の気候に合った家づくりが得意です。
出典: コネクタロ「ハウスメーカーと工務店の違い」
詳しくは: ハウスメーカーと工務店の違い
A. メリットは、ブランド力と安心感、工期が比較的短く品質が安定していること、展示場でいつでも見学できることです。デメリットは、商品が規格化されて間取りの自由度が低いこと、広告費や人件費で建設費が高くなりやすいこと、担当者が複数になったり転勤したりすることです。
出典: コネクタロ「ハウスメーカーと工務店の違い」
詳しくは: ハウスメーカーと工務店の違い
A. メリットは、気候風土に合った家づくり、間取りの自由度の高さ、小規模なら経費を抑えやすいこと、建てる前から建てた後まで原則同じ担当者が対応することです。デメリットは、会社ごとに得意不得意があり、打ち合わせの回数が多くなりがちで、プランによっては工期が長くなる場合があることです。
出典: コネクタロ「ハウスメーカーと工務店の違い」
詳しくは: ハウスメーカーと工務店の違い
A. 標準の仕様(性能・材料・設備のランク)、職人の手づくりと既製品の割合、規格プランか自由設計か、特別な工法の有無などが、会社ごとに違うからです。同じ広さでも、標準で使うものが数万円ずつ違えば、全体で数百万円変わります。
出典: コネクタロ「家の価格が会社によって違うのは何で?」
詳しくは: 家の価格が会社によって違うのは何で?
A. 2026年夏時点で、長野県内の注文住宅の建築費の平均は、約3,949万円です。坪単価の目安は約100万〜113.5万円(木造2階建て)、平均の面積は約34.78坪です。土地がない場合は、土地代(約960万円)と諸経費を含めた総予算は、4,500万〜5,000万円前後が相場です。
出典: コネクタロ「予算2,000万円台で家を建てる!」(2026年夏時点)
詳しくは: 予算2,000万円台で家を建てる!
A. はい、会社選びとコストダウンのコツを押さえれば、2,000万円台で高性能な家を建てることは可能です。建物の形をシンプルにする、規格プランを選ぶなどの方法があります。ただし、2026年は、資材価格の高騰で、建築費が1年前より約2〜3割上がっています。
出典: コネクタロ「予算2,000万円台で家を建てる!」
詳しくは: 予算2,000万円台で家を建てる!
A. 坪単価の計算には、法律も統一ルールもなく、何を含めるかは会社ごとに違います。広告の「坪単価50万円〜」は、最低限の価格で表示していることが多く、実際の総額とは大きく違うことがあります。比べるときは、坪単価ではなく、諸経費を含めた総費用を確認してください。
出典: コネクタロ「坪単価の正体とは?」「工務店に聞くべき8つの質問リスト」
詳しくは: 坪単価の正体とは?
A. 家づくりの諸費用は、一般的に、本体価格の10〜20%程度です。目安は、土地関連が約50〜100万円、建築関連(設計申請・地盤調査・外構など)が約150〜500万円、融資関連が約50〜100万円、引越し・家具家電が約100〜300万円です。建築費の平均(約3,949万円)の場合、諸経費は約395〜790万円と推定されます。
出典: コネクタロ「家づくりにかかる諸費用とは?」(2026年11月に数字を更新)
詳しくは: 家づくりにかかる諸費用とは?
A. 資材や人件費の高騰で、「家賃並み」で建てるのは難しくなっています。20年間の試算では、賃貸(家賃7万円)の総支払額が約2,353万円、持ち家(ローン月12万円)が約3,757万円で、持ち家のほうが多くなります。ただし、持ち家は、20年後に土地と建物が資産として残ります。
【試算の前提】
・賃貸: 家賃7万円×240か月、更新料9万円×10回、光熱費は初年度月2万円(年2%上昇)
・持ち家: ローン月12万円×240か月、維持修繕費 月1万円、固定資産税 約10万円/年、光熱費は初年度月1.5万円(年2%上昇)
出典: コネクタロ「【20年比較】持ち家は高いは本当」
詳しくは: 【20年比較】持ち家は高いは本当
A. 建築資材の高騰と、人件費の上昇が続いているためです。2026年春〜夏の建築費は、1年前と比べて約2〜3割上がっています。同じ仕様・広さで、以前2,000万円だった家が、2,400万〜2,600万円ほどかかる計算です。
出典: コネクタロ「予算2,000万円台で家を建てる!」「住宅の値段が高くなっている理由」
詳しくは: 住宅の値段が高くなっている理由
A. 土地・建物・諸費用を合わせた「総予算」を、最初に確認します。次に、希望のエリアの土地の相場を調べ、住宅ローンの借入額の目安を出します。コネクタロでは、住宅ローンシミュレーションと、資金計画の相談ができます。
出典: コネクタロ「長野県の住宅資金計画 完全ガイド2025」「住宅ローンシミュレーション」「土地探しステップバイステップマニュアル」
詳しくは: 住宅ローンシミュレーション / 長野県の住宅資金計画 完全ガイド
A. 国の「みらいエコ住宅2026事業」で、新築は最大125万円です(長野県では40〜125万円)。GX志向型住宅は125万円、長期優良住宅は80万円、ZEH水準住宅は40万円です。申請は2026年12月31日までで、2026年11月時点では、年末まで予算は持つ見込みです(予算の上限に達すると、早く締め切られます)。
出典: コネクタロ「【2026年最新】長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト」/ 国の住宅省エネ2026キャンペーン(2026年11月更新)
詳しくは: 長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト
A. GX志向型住宅は、世帯の条件がありません。そのほかの住宅は、18歳未満の子どもがいる「子育て世帯」か、夫婦のどちらかが39歳以下の「若者夫婦世帯」が対象です。なお、土砂災害特別警戒区域などにある住宅は、対象外です。
出典: コネクタロ「【2026年最新】長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト」/ 国の住宅省エネ2026キャンペーン
詳しくは: 長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト
A. 国の「みらいエコ住宅2026事業」のリフォームは、最大100万円です。築10年以上の建物が対象で(築9年以内でも条件を満たせば対象)、どなたでも申請できます。金額は、建築年や工事の内容で変わります。申請は2026年12月31日までです。
出典: コネクタロ「【2026年最新】長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト」/ 国の住宅省エネ2026キャンペーン(2026年11月更新)
詳しくは: 長野県で使える住宅補助金・助成金全リスト / 窓リフォーム補助金シミュレーション
A. 国の「住宅省エネ2026キャンペーン」が使えます。「みらいエコ住宅2026事業(リフォーム)」は最大100万円、「先進的窓リノベ2026事業」(内窓の設置・外窓交換・玄関ドアの交換)も最大100万円で、どちらも、どなたでも申請できます。対象別に3つのカテゴリーがあり、工事が重ならなければ、組み合わせて、最大100万円以上になります。子育て世帯向けには、ビルトイン食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスなどの「子育て対応改修」も対象です。申請は2026年12月31日までで、予算に達すると早く終了します。県・市町村の補助金は、年度の発表(例年春頃)後に、記事で更新しています。
出典: コネクタロ「【2026年版】子育て世帯が実家リフォームしたら?」(2026年4月時点の情報)/ 国の住宅省エネ2026キャンペーン
詳しくは: 子育て世帯が実家リフォームしたら?
A. 耐震リフォーム全体で、約120万〜200万円以上が目安です。内訳の例は、金物補強が約40万円前後、屋根の軽量化が80万〜200万円前後、柱・耐力壁の補強が数十万〜100万円台です。長野・北信地域の補助金も、記事で解説しています。
出典: コネクタロ「【はじめての耐震リフォーム】」
詳しくは: はじめての耐震リフォーム
A. 長野では、断熱等級5以上が快適なレベルで、可能であれば6以上をお勧めします。等級4は、国の最低基準で、寒暖差の激しい長野では、快適と感じにくい方が多いです。2025年から、新築はすべて等級4以上が義務化され、2030年には等級5以上が求められる予定です。
出典: コネクタロ「断熱性能のこと」「工務店に聞くべき8つの質問リスト」/ 国の断熱等級の基準
詳しくは: 断熱性能のこと
A. どちらも、家の性能を数字で示す指標です。UA値は断熱性能(熱の逃げにくさ)、C値は気密性能(家のすき間の小ささ)を表します。会社を比べるときは、これらの数字を、実際の家で測っているかを聞くのが目安です。
出典: コネクタロ「UA値?C値?って何?」
詳しくは: UA値?C値?って何?
A. C値(単位はcm²/㎡、小さいほどすき間が少ない)は、最低でも1.0以下を推奨し、0.5以下なら安心してお任せできます。断熱材がよくても、家にすき間があると、暖かさや涼しさが逃げてしまいます。気密は、家ごとに測定して、お客様に示している会社が、信頼できる目安です。
出典: コネクタロ「工務店に聞くべき8つの質問リスト」
詳しくは: 工務店に聞くべき8つの質問リスト
A. 「許容応力度計算」による「耐震等級3」が、最も安心です。簡易的な壁量計算では、細かな安全性は確認できません。雪の多い地域では、屋根の雪の重みも考えるため、耐震等級2になることがありますが、安全性が劣るという意味ではなく、地域に合った設計です。
出典: コネクタロ「工務店に聞くべき8つの質問リスト」「地震に強い家を建てたい」
詳しくは: 地震に強い家を建てたい
A. 品確法という法律で、10の項目が定められています。耐震、耐火、劣化のしにくさ、メンテナンスのしやすさ、温熱環境(断熱)、空気環境、光、音、高齢者への配慮、防犯です。
出典: コネクタロ「UA値?C値?って何?」/ 国土交通省 住宅性能表示制度
詳しくは: UA値?C値?って何?
A. 長野のような寒冷地では、トリプルガラスの効果が大きく、冷暖房費を大幅に削減できます。ペアガラス(ガラス2枚)は、現在の新築で最も一般的です。トリプルは、ペアよりコストが高く、重くなるため開け閉めに負担がかかります。家の熱の出入りは、窓が大部分を占め、冬の暖房時は約6割、夏の冷房時は約7割です。フレームは、熱を伝えにくい樹脂が、寒冷地に適しています(アルミは、寒冷地には不向きです)。
出典: コネクタロ「【長野ではどれがおすすめ?】窓の種類と性能」
詳しくは: 窓の種類と性能
A. まず、地域の積雪量を調べます。屋根の雪は、「落とす」か「屋根の上で溶かす」かを選びます。雪の多い地域では、初期費用と維持費が安い「落とす」が一般的です。建物の配置は、隣地や道路との距離を確認して、安全を最優先にします。
出典: コネクタロ「雪国の家づくりで後悔しないために」
詳しくは: 雪国の家づくり
A. 注意が必要です。雪を落とす場所と、リビングの大きな窓が重なると、落雪で窓が割れたり、雪で窓が埋まったりします。日当たりを重視するなら、2階にリビングをつくる方法もあります。雪置き場は、南の一部から東寄りが、朝の光で早く溶けて理想的です。
出典: コネクタロ「雪国の家づくりで後悔しないために」
詳しくは: 雪国の家づくり
A. 最初に、土地・建物・諸費用を合わせた総予算を確認します。次に、希望の条件(エリア、駅や学校までの距離など)を整理します。コネクタロの「土地要望整理ツール」で、条件をまとめて、不動産会社への問い合わせに使えます。
出典: コネクタロ「長野県での土地探しステップバイステップマニュアル」
詳しくは: 長野県での土地探しステップバイステップマニュアル
A. 重要な順に、3つです。①ハザードマップで、洪水(千曲川などの大きな川の近く)と土砂災害(山や急な斜面の近く)のリスクを確認します。②地盤調査をします(費用は5〜15万円が目安)。③調査で地盤が弱いとわかったら、地盤改良が必要です(費用は30〜150万円が目安)。
出典: コネクタロ「長野県版『その土地、本当に安全?』」/ 国土交通省 ハザードマップポータルサイト、長野県「河川の浸水想定区域図」
詳しくは: その土地、本当に安全?
A. 2025年現在の目安は、千曲市が1坪7万〜15万円(60坪で約420万〜900万円)、長野市南部が1坪13万〜17万円(約780万〜1,020万円)、長野市北部が1坪20万〜24万円(約1,200万〜1,440万円)です。千曲市は、長野市に比べて土地価格が抑えめで、広めの敷地を探しやすいです。仲介手数料は含みません。
出典: コネクタロ「長野市VS千曲市 土地探しの特徴とエリア別相場」(土地代データ調べ、2025年現在)
詳しくは: 長野市VS千曲市 土地探しの特徴とエリア別相場
A. 上位5つは、①断熱等級はいくつか(長野では5以上が快適)、②気密性能(C値)は平均どのくらいか(1.0以下を推奨)、③耐震等級はいくつか(許容応力度計算による等級3が安心)、④坪単価には何が含まれ、諸経費を含めた総費用はいくらか、⑤間取りの制限はあるか、です。手書き用の質問リストは、ダウンロードできます。
出典: コネクタロ「工務店に聞くべき8つの質問リスト」
詳しくは: 工務店に聞くべき8つの質問リスト
A. ①「ここはゆずれない」を、3つ決めておく(性能、間取り、デザイン、土地、予算から選ぶ)、②今の住まいの不満を書き出す、の2つです。順位は仮で大丈夫です。見学は、自分たちの優先順位を修正しに行く場所です。
出典: コネクタロ「見学会前に見てほしい8つのチェックリスト」
詳しくは: 見学会前の8つのチェックリスト
A. イメージをつかむには、モデルハウスが最適ですが、通常の住宅と違う仕様が多い場合があります。理想は、その工務店で建てたオーナーの家を見学することです。住んでみてどうか、数年経ってどうかを、聞くことができます。
出典: コネクタロ「工務店に聞くべき8つの質問リスト」
詳しくは: 工務店に聞くべき8つの質問リスト
A. 上位3つは、①受注のきっかけが、新規・紹介・リフォームなど複数あり、仕組みになっているか、②施工棟数が多すぎないか(棟数が多いほど安心とは限りません。担当者1人あたりの負担や、現場との連携を確認します)、③住宅保証機構やJIOなどの保証・公的団体に加盟しているか、です。
出典: コネクタロ「会社の安定性を見極めるには? 経営状況がわかる8つの質問リスト」
詳しくは: 会社の安定性を見極める8つの質問リスト
A. 家づくりの目的を決めたうえで、性能の数字(断熱・気密・耐震)、総費用の見せ方、担当者の相性、過去の家の見学ができるかを、比べます。コネクタロでは、約30社の特徴を知るアドバイザーが、無料で相談をお受けします。
出典: コネクタロ「失敗しない!長野の優良工務店・住宅会社の選び方」「担当者の選び方」
詳しくは: 失敗しない!長野の優良工務店・住宅会社の選び方
家づくりのわからないことや不安なこと、コネクタロに話してみてください。
「まず何からはじめたらいいのかわからない」
「“家”っていったいいくらで買えるの？」
「住宅会社がたくさんありすぎてどこに依頼したらいい？」
友だちにも知り合いにも聞きづらい、そんな不安な気持ちを私たちに話してみてくださいね。家づくりユーザーと住宅会社さんとの中立的な立場から、あなたにとってのベストな選択を一緒に考えます。
無理に住宅会社を紹介したりすることはありません。ご安心ください。
Flow
相談のながれ
step1.
予約する
ページ下部の予約カレンダーよりご都合のよい日時をお選びください。長野会場または、オンラインでの対応が可能です。予約確認メールをお送りしますので当日聞きたいことをお答えいただくとご案内がスムーズです。オンラインも来場も時間がないという方はメールやLINEでも対応できますよ。
step2.
無料相談する
アドバイザーが現在の状況をお伺いして、家づくりがスムーズに進むようアドバイス。予算や要望、期間が決まっていなくても大丈夫です。好みのデザインや理想の暮らしをお話しながら”理想”の整理をお手伝いします。
step3.
会社を選ぶ
予算やご要望に合わせて、約30社の中からおすすめの住宅会社さんをご紹介します。会社の特徴や担当者さんの人柄もわかりやすくお伝え。一緒にお家の写真や動画を見て、気になる会社を探しましょう。
step4.
訪問する
希望がある場合は、訪問も可能です。実際に会社の雰囲気やモデルハウス、オーナー様のお家を体感してみましょう。訪問日程の調整もお任せください。コネクタロスタッフが同行することできます。
step5.
会社を比べる
それぞれの会社や、実際の建物を見た印象をコネクタロに教えてください。気になる会社には、再度面談を依頼しましょう。迷ったり困ったりしたらアドバイザーに相談もＯＫ。
step6.
家づくりスタート！
検討後「ここにお願いしたい！」という会社が見つかったらいよいよ家づくりスタート。もちろん、やっぱりちょっと合わなかったなと思う会社にはコネクタロがお断り代行もするのでご安心ください。
検討後「ここにお願いしたい！」という会社が見つかったらいよいよ家づくりスタート。もちろん、やっぱりちょっと合わなかったなと思う会社にはコネクタロがお断り代行もするのでご安心ください。
どんな人が対応するの？
株式会社清水住建工業
未来戦略課 カスタマーサクセスチーム
坂口 奈央
みなさん、初めまして。株式会社清水住建工業カスタマーサクセス課坂口です。新潟県出身ですが巡り巡って長野に住み着き、10年以上経ちました。今まで訪問した長野の工務店さんは100社以上！これまでに、100組以上の「長野で家づくりを考える」ご家族のお話を聞いてきました。みなさんの家づくりの不安を解消し、工務店さんの暖かさ、工務店さんがつくるお家の素晴らしさを一人でも多くのユーザーさんにお伝えできればと思っています。お客様が聞きづらいことも、気にせずバシバシ聞けるタイプなのでぜひご活用くださいませ。
株式会社清水住建工業
未来戦略課 課長
小宮山 涼
こんにちは。株式会社清水住建工業カスタマーサクセス課課長小宮山です。長野に暮らすみなさんが「快適に過ごせるいいお家」を増やしていきたい思いで工務店さんへの情報発信や補助金申請などのサポートを行っています。掃除や料理が趣味みたいなところがあるので「おうちの家事動線」や「収納計画」については適格なアドバイスができると思います。あと、家電量販店で働いていたので家電のことはおそらく工務店さんより詳しいですよ。新生活を気に家電を買い替えたいという方はぜひご相談くださいね。
＼相談予約はこちらから／